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从珠海走向世界 “科技+”赋能再起航

来源:未知 2019-03-14 19:42 浏览量:
从珠海走向世界 “科技+”赋能再起航

3月5日,是珠海建市40周年的日子。当晚,珠澳第一高楼——珠海中心耀眼亮灯,为这座城市献上了来自华发集团的祝福。

“珠海是一个有理想的城市,华发是一个有理想的企业。”这句话正是华发与特区精神一脉相承的真实写照。从1980年到2019年,39年弹指即瞬,华发伴随珠海,走过了一条从无到有、从小到大、从大到强的可持续发展之路,以国企担当书写了一部鲜活的城市发展史。

如今的珠海,已完成从边陲小镇到现代化花园式海滨城市的蝶变。华发,也早已不再是那个只有房地产“一招鲜”的企业。步入不惑之年的前夕,它给自己注入了更丰厚的内涵:科技+金融+产业+城市。

改革,始终锚定经济高质量发展的方向。这既是华发自身转型发展的需要,也是新时代珠海发展的召唤。

“梦想有我,奋斗有我,过去有我,未来有我。”这不仅是华发集团对城市的深情表白,更是他对特区发展作出的承诺。

每一天都在创造新的纪录,每一步都是新的跨越。以“科技+”为统领,以金融产业集群为基础和纽带、以城市产业集群为载体,华发朝着“具有世界格局的科技、金融、产业、城市综合运营领先企业”的目标昂首阔步,为珠海加快发展注入强劲动能,为国有企业实现高质量发展探路。

●撰文 沈梦怡

敢为人先

携手特区共成长

潮起珠江,改革不息。新时代总是呼唤敢为人先、勇立潮头的先行者,而华发,正是扮演着这样的角色。

1980年8月,珠海经济特区成立。一个月后,特区的第一个房地产项目——银海新村,在拱北湾海滩动工。作为华发集团的前身,珠海特区发展公司房地产经理部以3000元人民币、5个工作人员起家,开启了珠海房地产建设的序幕,也推动了改革开放之后中国商品住宅建设的起步。

此后,全国最早的系列化涉外住宅小区——银海新村、海滨新村、度假村别墅群等,陆续破土而出,成为了华发品质最早的代言者。在建设住宅小区的基础上,华发还成为国内最早涉足物业管理的企业之一,开创了珠海物业管理产业化的先河。

1994年,华发股份获得珠海第一个“国家一级房地产开发企业”资质,华发的楼盘开始在珠海市全面开花。“买好房,找华发”开始成为当时珠海人的流行语,华发一举成为珠海的龙头企业。

2000年之后,华发不仅成功登陆上交所成为珠海第一个上市的房地产企业,还成为第一个走出珠海的本土房地产企业,从而结束了珠海没有全国性房企的历史。

2012年是华发集团迎来蝶变的一年。这一年,华发决定以改革创新为引领,主动转型升级,由机会型发展向战略型发展转变,制定了以“转型升级、跨越发展”为核心的整体战略规划。

同年,华发集团主导的珠海金融投资控股有限公司成立,华发唐家人才公寓动工,珠海首个现代书院“容闳书院”落成。华发迈向多元化发展的步伐蹄疾步稳。

从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务,以商贸服务、现代服务为两大配套业务的创新驱动型综合性企业集团,华发集团在短短数年间完成了华丽转身,主要经营指标五年间增长了五倍。

2018年,华发集团在过去五年“4+2”产业布局取得纵深发展的基础上,再度革新,积极探索“科技+金融+产业+城市”的“1+3”发展模式,旨在打造“科技+”模式的现代经济体系和有机生态圈,推动企业集团持续发展,为珠海构建现代经济体系作出贡献。

截至去年底,华发集团资产总额超2800亿元,实现合约销售860亿元、结转营业收入约544亿元,分别比2017年同期增长约22%、42%、20%,利税总额超百亿元,并连续第三年上榜中国企业500强,排名352位,较2017年提升了94位。

随着整体实力的提升,华发集团对城市建设与实体经济发展的贡献也不断增强,2018年社会经济总贡献预计超400亿元,税收贡献约65亿元。

其产业版图更是从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉、南京等全国60多个主要城市和旧金山、特拉维夫等国外城市。此外,华发集团还控股4家上市公司,构建了服务实体经济和城市建设发展的高端全产业链平台。

华发,已成为珠海走向世界的响亮品牌。

改革探路

“科技+”培育竞争新优势

华金智汇湾创新中心开建,中以加速器项目正式动工,富士康科技集团与珠海市政府签署战略合作协议,普米斯生物技术有限公司正式签约落户珠海高新区,中以科技创新投资大会、中拉国际博览会、“21世纪海上丝绸之路”国际传播论坛、珠海国际设计周等国家级和行业顶级盛会陆续在珠海上演……

这些创新项目、创新载体、创新盛会,都离不开华发的贡献。其背后,是华发“科技+金融+产业+城市”的布局谋划。

“1+3”发展战略具体有何内涵?华发集团相关负责人作出了深入解读。“‘1’是指科技为统领,是一种工具、思维和方法。以科技创新来推动资源整合,以科技赋能产业集群,推动产品、业务、技术以及经营模式、管理流程、资源整合等方面的再造和创新,提升集团核心竞争力。”“3”则指构建金融产业集群、城市产业集群与实体产业集群。“三大产业集群相辅相成、互相促进、协同发展。”

这其中,金融是华发集团“科技+”战略的基础和纽带,也是华发“科技+”战略发展的最核心业务集群。

目前,华发集团已成功搭建起珠海基金、英飞尼迪、珠海科创投以及海外投资平台等五大投资平台,形成了多层次、多渠道、多元化的综合投资平台体系,可针对企业成长阶段的不同时期(苗圃、孵化期、加速器)全方位、多领域地提供金融服务和投融资综合服务。

截至2018年底,华发集团全年投入实体经济建设资金达566亿元,累计完成股权投资项目220个、累计投资金额超过176亿元,完成对云洲智能等22家珠海本地高科技企业的投资。此外,还通过清华科技园投资珠海本地高科技企业11家。

城市产业集群则是“科技+”战略的载体。

为助力珠海打造金融及高科技产业集群,华发大手笔建设特色精品园区,培育孵化优质创业创新项目。从最东边的珠海智慧产业园,到最西边的富山工业园,目前,华发城市运营担纲片区开发和产业园区开发总面积超过200平方公里,其中,科技产业园区总占地面积约为160平方公里。

有了金融纽带和创新载体的支撑,华发致力于打造实体产业集群,推动珠海实体经济和城市建设发展,当好先进制造业和现代服务业深度融合的排头兵。

事实上,先进制造业和现代服务业深度融合怎么融?一直是近年来摆在中国经济面前的一道难题。

不久前召开的中央经济工作会议将推动制造业高质量发展作为2019年重点工作任务。会议提出,要推动先进制造业和现代服务业深度融合,坚定不移建设制造强国。

业界普遍认为,科技进步是促进制造业和服务业融合发展的重要动力,必须让企业“唱主角”,通过技术创新方能促进产业融合发展,加快迈向中高端。这恰恰与华发的“科技+”战略不谋而合。

从长远来看,未来的华发,将成为一个制造业和服务业融合的平台载体。而这些探索,不仅对珠海发展高质量经济至关重要,对全省、乃至全国的产业融合也十分具有借鉴意义。