1 城市肿瘤

今年四月的一个普通的日子，一名儿童不幸消失在眼前的这一烂尾楼的基坑中。
（珠江晚报记者 王红）
然后那天那个现场
怎么说呢
反正挺难受的
按照正常情况下据说是24小时就可以自然飘浮
可是这个孩子呢
5天以后 整整5天
5天以后才自然飘浮起来
在这5天期间
作为她的亲人可想而知 他们会是什么心态
所以说只有基坑才有这种现象
可想而知，随着这名儿童的不幸离世，又一个家庭的生活将因此蒙上阴影。然而悲痛之余，他们该将愤怒倾泻在哪一个具体的对象上，是这基坑里平静的积水，是积水下沉默的黑洞，还是这座烂尾楼背后的主人？
据不完全统计，目前在市区共有不少于90座烂尾楼，仅基坑就多达10多处，大部分时间都在5年以上。而近4年来，我市就有5名儿童葬身基坑。
如果单从一宗事故来看，惨剧的发生多半具有偶然性，但纵观一个长远时期里与此相似的多宗事故，对于那些无法挽回的年幼的生命而言，烂尾楼显然是这类事故的罪魁祸首。
（广东集大成律师事务所律师 武凤春）
那么据我了解
其中有三四起已经通过诉讼来解决
就是说这个烂尾楼
危及的不仅仅是市容市貌的问题
可能在某种意义上还危及到公民的人身安全
法律也许能给受伤害者争取到一定的经济补偿，但显然难以抚平心灵深处的那些巨大创伤。一宗宗事故和一场场官司之后，那些烂尾楼好则被填平了基坑、披上了网罩，坏则继续张嘴列牙、岿然不动，等着下一条与己相关的新闻出现。而除此之外，由烂尾楼滋生的另一种司空见惯的情形，由于已给全社会而非少数几个家庭带来了不容忽视的安全隐患，这才受到了相关管理和执法部门的高度重视。
（珠海市民）
从这个路上走过
抢啊 抢那个女孩的手袋
一抢 从这个门口走进去
你什么公安来都抓不到他的了
主要是这个问题
烂尾楼要改变 不改变不行
（珠海市行政执法局局长 叶志雄）
最大的困难就是烂尾楼长期都在烂尾
这是最大的困难
就是说它为这些人进去住提供了一个条件
所以烂尾楼这个问题要解决
也是一个长期的问题
也是好几年来都一直存在的问题
烂尾楼一直在烂尾
烂尾楼也叫半拉子，业内术语称停缓建工程。显然，如果这些工程常年处于停建状态、不知何时竣工而又一时除不掉，由它们所引起的诸多社会问题便只能是与日俱增。有人曾撰文总结出这样四大问题：一是大煞风景、有碍市容观瞻；二是易形成卫生死角、垃圾堆场；三是易变成罪犯窝点、盲流聚居地；四是易变成危险工程、灾祸隐患。尤其是在雨季漫长、台风肆虐的南方城市，楼体和工程设施更易受到侵蚀，因而更易对周围环境的卫生和安全产生直接影响。几年前，当一场台风袭击海南三亚时，一幢烂尾楼的部分构件和施工用的大铁架突然倒塌，将停放在附近路面的5部车辆全部砸毁。
由于烂尾楼大多诞生于上个世纪九十年代初的一个泡沫经济时期，除了我们这座城市，当时还有其它沿海地区也受到了不同程度的感染，而产生了象烂尾楼这样令人头痛的城市肿瘤。
据相关资料统计，仅泡沫经济时期留给海南省会海口市的烂尾楼就达320宗之多，总建筑面积约1209万平方米，而原有人口不足15万的三亚市，烂尾楼多达116宗，总建筑面积约103万平方米。与海南岛隔海相望的广西北海市也深受其害，仅市区内主干道周围的烂尾楼就多达38宗。这样一些诞生于同一时期的烂尾楼，在不同的城市里无疑只会扮演出相同的角色。
（北海市市长 刘君）
第一影响这个城市的形象
第二影响投资者对这个城市的信心
就说你看 还是断墙残垣
他失去了信心
第三这些东西存在
给这个城市带来一些社会问题
那地方藏污纳垢 甚至搞传销的
什么杀人的 刑事犯罪都可能在这些地方产生
你好的居民区可以管理的井井有条
你那些"半拉子"工程 那些闲置的东西没人去管
烂尾楼，除了给社会和民生带来了与日俱增的危害性，也造成了国家财产和社会公共资源的巨大流失。初步估计，仅海口市烂尾楼所沉淀的资金就达149亿之多。更可怕的是，由于众多烂尾楼占据着各城市的重要路段和风景名胜区而长滞不化，已逐渐成为城市规划和建设的一个无法回避的瓶颈问题，极大地制约着房地产及相关产业的协调发展，那些凋蔽而阴森的面庞则象是对一个城市的现在和明天的嘲笑，无情地侵蚀着苦心经营的投资环境和前来投资者的信心。
1999年7月，经海南省向国家相关部委多次请求，国务院批准了处置海南省积压房地产试点方案，并给予了一定的优惠政策，要求海南省在彻底解决烂尾楼问题的同时，能为其它地区和城市解决相似问题提供思路。
（三亚市规划局监管科 陈工）
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